Valeurs du projet

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Les valeurs du projet donneront aux concepteurs des lignes directrices dans la conception du futur site. Grâce à ces six piliers, la proposition d’aménagement saura suivre les priorités saines et durables de la Société immobilière du Canada en fonction des aspirations de la communauté.

Il va sans dire que le développement durable est un élément structurant de l'ensemble du projet. Effectivement, les six valeurs du projet intègrent chacune une ou plusieurs dimensions du développement durable. L'ensemble des valeurs seront mises en place dans le projet de requalification dans l'objectif d'assurer une biodiversité, un développement durable et la carboneutralité du site.

Développement axé sur l’humain

L’intégration de projet immobilier dans la requalification de l’ancien quartier général de l’ONF devra répondre aux besoins actuels en matière de développement. Ces besoins incluent notamment du logement abordable, multigénérationnel et de formats variés, des services de proximité ainsi que des infrastructures pour une mobilité active sécuritaire. Étant donné l’emplacement stratégique du site et l’espace disponible, les principes de densité et compacité devraient être mis de l’avant.

ADN cinématographique

De nombreuses valeurs patrimoniales matérielles et historiques sont attribuables au projet. Le projet devra conserver, intégrer et mettre en valeur ces éléments. La modernité architecturale, l’esprit d’un studio de cinéma complet, le legs cinématographique construit par l’ONF ainsi que l’histoire du site sont des éléments qui nourriront l’architecture des bâtiments, la conception des espaces et la vision d’ensemble du site.

Ouverture et générosité

Le site a longtemps été hermétique de son contexte et refermé sur lui-même. Pour être réussi, le projet de requalification doit opérer un changement de dynamique entre le campus et le quartier environnant. Cette transformation sera mise de l’avant notamment par la création d’espaces invitants pour la communauté, une programmation qui répond aux besoins, la création d’espaces ouverts et connectés ainsi que la création d’interfaces accueillantes.

Campus complet

Le concept de campus a beaucoup évolué depuis la construction du site. Aujourd’hui, un campus complet est un lieu qui marie la mixité des usages et des usagers. Il implique la création d’emplois et une atmosphère propice au développement d’une économie de l’innovation. Concrètement, cela nécessite des espaces réfléchis pour être flexibles et conviviaux à toutes saisons, une activité sur le site qui dépasse celle des heures de travail, des échanges avec le quartier ainsi qu’un sentiment d’appartenance au lieu.

Infrastructures partagées

Les infrastructures techniques actuellement en places sur le site sont en bon état. Le partage de ces équipements entre les bâtiments existants et projetés assureront la résilience du site. L’intégration d’infrastructures écologiques permettra d’étendre cette résilience à l’ensemble des aménagements extérieurs et garantira une meilleure performance du site.

Optimisation de l’espace

Dans un souci de développement durable, le développement de l’ancien quartier général de l’ONF se devra d’utiliser l’espace disponible de façon optimale. Une certaine densité permettra non seulement d’optimiser l’espace disponible, mais aussi d’offrir au quartier un nombre d’occupants justifiant l’ajout de commerces et de services de proximité.


Pour plus d’information :

Les valeurs du projet donneront aux concepteurs des lignes directrices dans la conception du futur site. Grâce à ces six piliers, la proposition d’aménagement saura suivre les priorités saines et durables de la Société immobilière du Canada en fonction des aspirations de la communauté.

Il va sans dire que le développement durable est un élément structurant de l'ensemble du projet. Effectivement, les six valeurs du projet intègrent chacune une ou plusieurs dimensions du développement durable. L'ensemble des valeurs seront mises en place dans le projet de requalification dans l'objectif d'assurer une biodiversité, un développement durable et la carboneutralité du site.

Développement axé sur l’humain

L’intégration de projet immobilier dans la requalification de l’ancien quartier général de l’ONF devra répondre aux besoins actuels en matière de développement. Ces besoins incluent notamment du logement abordable, multigénérationnel et de formats variés, des services de proximité ainsi que des infrastructures pour une mobilité active sécuritaire. Étant donné l’emplacement stratégique du site et l’espace disponible, les principes de densité et compacité devraient être mis de l’avant.

ADN cinématographique

De nombreuses valeurs patrimoniales matérielles et historiques sont attribuables au projet. Le projet devra conserver, intégrer et mettre en valeur ces éléments. La modernité architecturale, l’esprit d’un studio de cinéma complet, le legs cinématographique construit par l’ONF ainsi que l’histoire du site sont des éléments qui nourriront l’architecture des bâtiments, la conception des espaces et la vision d’ensemble du site.

Ouverture et générosité

Le site a longtemps été hermétique de son contexte et refermé sur lui-même. Pour être réussi, le projet de requalification doit opérer un changement de dynamique entre le campus et le quartier environnant. Cette transformation sera mise de l’avant notamment par la création d’espaces invitants pour la communauté, une programmation qui répond aux besoins, la création d’espaces ouverts et connectés ainsi que la création d’interfaces accueillantes.

Campus complet

Le concept de campus a beaucoup évolué depuis la construction du site. Aujourd’hui, un campus complet est un lieu qui marie la mixité des usages et des usagers. Il implique la création d’emplois et une atmosphère propice au développement d’une économie de l’innovation. Concrètement, cela nécessite des espaces réfléchis pour être flexibles et conviviaux à toutes saisons, une activité sur le site qui dépasse celle des heures de travail, des échanges avec le quartier ainsi qu’un sentiment d’appartenance au lieu.

Infrastructures partagées

Les infrastructures techniques actuellement en places sur le site sont en bon état. Le partage de ces équipements entre les bâtiments existants et projetés assureront la résilience du site. L’intégration d’infrastructures écologiques permettra d’étendre cette résilience à l’ensemble des aménagements extérieurs et garantira une meilleure performance du site.

Optimisation de l’espace

Dans un souci de développement durable, le développement de l’ancien quartier général de l’ONF se devra d’utiliser l’espace disponible de façon optimale. Une certaine densité permettra non seulement d’optimiser l’espace disponible, mais aussi d’offrir au quartier un nombre d’occupants justifiant l’ajout de commerces et de services de proximité.


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Page publiée: 22 janv 2024, 13h45